諸事大吉

2023年11月7日星期二

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2023年11月5日星期日

她二胎房貸欠3年沒繳，起家厝「整棟貼封條」，80歲母嚇壞…房屋被查封怎麼辦？還能住嗎？

2023-08-08 17:40

藝人林秀琴與前球星「黃金戰士」陳致遠結婚多年，夫妻倆不時會上節目分享趣事，日前她在節目透露因粗心忘記繳二胎的房貸，導致花蓮的房子整棟被貼封條，險遭法拍的過程。

2023-08-08 17:40

林秀琴上吳宗憲節目《小明星大跟班》時透露，當初「大嫂團」成軍時期，她賺到人生第一桶金，在花蓮老家就買了人生第1棟房，當時手上還有一些錢，於是去辦理二胎房貸，想開店做生意。

林秀琴表示，她準備好2筆錢，一部分為家裡的零用金，一部分是要繳二胎房貸。一開始都正常繳納，時間一久夫妻倆都以為對方有繳，也被家人拿去繳罰單等其他費用。而對方也沒打電話催繳，或是寄發通知，就這樣過了3年。

「突然有一天，家裡就來了一批人」，整棟樓都貼滿封條，林秀琴說，當時家中只有年邁母親與外傭，外傭急得打電話向她求救，林秀琴跟上門的人通上電話，對方告訴她：「小姐，妳是不是有一筆貸款沒有繳？」

林秀琴趕緊求情：「拜託你們不要這樣，家裡有80幾歲的老人家，因為我媽真的很緊張，他說那妳至少繳個幾期，已經3年了，利息加一加很恐怖…我才貸30幾萬，我家整棟要被法拍」。林秀琴說，自己只貸30多萬，聽到房子要遭法拍才發覺到事情的嚴重性。

而主持人吳宗憲也遇過類似情況，他表示，當時人在中國，得知位於台北市東區的房子貸款沒繳被查封後氣炸，回台灣後立刻將6000多萬貸款用現金一次繳清。

房子被查封還可以住嗎？

其實，遇到房屋被貼上封條的狀況時，不要驚慌，更不要動手將它除去、損壞，或者企圖遮蓋，這些行為都會觸犯刑法第139條，該法規定：「損壞、除去或污穢公務員依法所施之封印或查封之標示，或為違背其效力之行為者，處二年以下有期徒刑、拘役或二十萬元以下罰金。為違背公務員依法所發具扣押效力命令之行為者，亦同。」

查封只是限制債務人對房屋的「處分權」，而不是「使用權」；房子被查封後，只要還沒確定拍賣得標，都還是可以繼續住，只是不能進行任何贈與、轉售、移轉等與產權相關的處分。

房屋被查封怎麼辦？

根據中華民國全民法律關懷輔導協會官網，通常查封後到第1次拍賣前，還有一段不算短的時日，在此期間和債權銀行進行協商，只要彼此達成共識，就可以請債權銀行撤銷查封、停止強制執行的程序，自然不用擔心後續被法院拍賣的問題。

如果在協商過程中遇到困境無法突破，或是債務無法處理的話，可以和債權人協議賣屋還款，解決整體債務問題。

資料來源引用:https://reurl.cc/m04zDG

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2023年11月4日星期六

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2023年11月2日星期四

高雄婦人停車場燒樹葉釀災　5台汽車1機車燒到剩骨架

2023/10/18 18:16:37

高雄梓官區廣澤路一處停車場，驚傳火燒車意外，原來是1位黃姓婦人，為了清理環境，而在停1車場內燃燒樹葉，卻一個不小心，造成火災，造成5台自小客車、跟一輛機車燒毀，警方依公共危險罪嫌送辦，粗估這場意外，損失超過5百萬。

熊熊大火燃燒，高雄梓官區廣澤路宮廟旁的停車棚，居然燒了起來。

消防隊到場，射水控制火勢，沒想到調查發現，是一名黃姓婦人，清理環境後，用火燃燒樹葉，沒想到卻不慎引火延燒帆布車棚。

目擊居民：「我今天早上是看到的情形，是我剛好從這邊經過，就看到很大的煙，然後看到裡面好可怕，停車場整個是在燒的，整個很旺很旺好可怕哦，從來沒有看過這麼大的火災。」

目擊居民：「因為在那邊燒樹葉，整個引火到車棚去了，那個廟婆那個管理人。」

這場大火，把整個車棚燒得只剩下骨架，共5台自小客車、1輛機車被波及，幾乎燒成灰，車主接到消息，簡直欲哭無淚。

汽車被燒車主：「（大概你的車損多少）160萬，就租2年了啊她就道歉，（有什麼表示嗎）她只說她會負責。」

機車被燒車主：「機車是我用來代步的，（你是警方通知才來）對啊，我完全不知道現在才知道，幸好我的車沒停在這，不然我連機車都捨不得何況是車。」

據了解，造成意外的黃姓婦人，本身就是廟和停車場的管理者，沒想到燒個落葉卻引發大火，也被依公共危險罪送辦。

岡山分局赤崁所長李威昌：「造成附近5台自小客車，及1部重機車燒毀，火勢於11時33分許撲滅，警方在現場依公共危險罪嫌，將黃女帶案查辦。」

這場意外，粗估損失超過5百萬，雖說是無心之過，還是得負擔後續賠償責任。

資料來源引用:https://is.gd/9GpJQr

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2023年10月26日星期四

勞力士贊助維也納愛樂亞洲巡迴下周首現台灣

2023-10-26 15:33

維也納愛樂樂團在全世界享譽盛名，本次的台日韓亞洲巡迴之旅，將以台灣為表演巡迴首站。圖／勞力士提供

所有的藝術其實都與時間息息相關，需要時間反芻、消化、學習、精進，淬煉成人類文明的深邃新頁。勞力士長年贊助維也納愛樂樂團，並將於下周晚間假台北國家音樂廳，由維也納愛樂樂團帶來「維也納愛樂2023年度首演之夜」，除展現勞力士長年弘揚古典樂的心之所向，也將為亞洲的星空留下令人動容、回味再三的美好夜晚。

維也納愛樂樂團是由指揮大師圖岡‧索契夫（Tugan Sokhiev）領軍，下周表演曲目預計將包含莫札特的歌劇序曲、貝多芬，以及普羅高菲夫（Sergei Prokofiev）的交響曲，精彩可期，除了勞力士是活動襄贊，台灣則由MNA牛耳藝術主辦。

事實上，勞力士早從1976年便開始贊助卡娜娃女爵士（Dame Kiri Te Kanawa）等不同領域的國際藝術家。時至今日，包含猶太裔法國鋼琴家Helene Grimaud、中國鋼琴家王羽佳、保加利亞歌劇女高音Sonya Yoncheva、加拿大流行爵士樂歌手Michael Buble，都是勞力士品牌代言人，同時也能在這些藝術名人的手腕上，欣賞到勞力士腕表或瀟灑、或自信的時計表情。

例如王羽佳手上配戴了31毫米的Oyster Perpetual Datejust腕表，而Michael Buble手上的則是一只新款的「空中霸王」Air King款式，兩者都具備通過頂級天文台認證的勞力士恆動機芯、擁有共同的風格核心。而手表與音樂一者具象、一者只能以聽覺領受，但無論是聲樂家、鋼琴家都需要維持高度的專注力以掌握呼吸吐納或演奏樂器的精準節奏，也像勞力士常保對精確與高品質的熱情與企求，並向可能不存在的完美、恆常前進。

王羽佳手上配戴的Oyster Perpetual Datejust 31腕表相似款，31毫米的小尺寸，卻孕育著精準、複雜的時間節奏，23萬3,500元。